Индивидуальное проектирование и готовые проекты домов, коттеджей, таунхаусов, дуплексов

Работаем по всей России

Звоните

Пишите

меню

Основные отличия индивидуальных и типовых проектов домов

  • Главная/
  • Статьи/
  • Основные отличия индивидуальных и типовых проектов домов

Вы решили построить дом своей мечты? Тогда, скорее всего, вы задаетесь вопросом: какой проект будет лучше? А какие есть варианты? В основном используются следующие типы проектов:

  • типовой;
  • индивидуальный.

В чем их основное отличие? Типовой проект можно использовать многократно. Во время его разработки были учтены все строительные нормы. А вот проекты индивидуальных домов разрабатываются с нуля, в соответствии с требованиями определенного заказчика. Невозможно определить конкретно, какой вариант будет лучше. Это зависит от многих факторов. К тому же у каждого проекты есть как плюсы, так и минусы.

 

Цель этой статьи показать особенности каждого варианта и их существенные отличия. Есть специалисты, которые помогут вам подобрать подходящий проект под ваши запросы. К примеру, у них есть проекты домов из кирпича с гаражом, а также готовые проекты одноэтажных домов.

Типовые проекты: особенности, положительные стороны и недостатки

Среди основных преимуществ этого варианта можно отметить:

  • невысокую стоимость;
  • короткий срок выполнения;
  • возможность вносить изменения.

типовой проект дома

Рассмотрим каждый пункт подробнее. В среднем этот тип проекта может стоить около 45 тысяч рублей, что является довольно таки доступной стоимостью. Это объясняется тем, что подобные проекты продаются несколько раз. Некоторые готовые варианты могут стоить даже 15 тысяч, однако их качество может страдать. Не стоит рисковать, покупая такую заготовку, ведь это может привести в будущем к серьезным проблемам.

К тому же готовый проект не занимает в разработке много времени. В основном вопрос лишь в том, чтобы его найти и выбрать. Такие поиски основываются на требованиях, которые предъявляются к зданию. Для того чтобы подготовить типовой проект необходимо заготовить альбом для определенного заказчика. Для этого чаще всего достаточно одной недели. На индивидуальные проекты идет намного больше времени.

Типовой вариант может быть подвержен изменениям. Однако в этом могут быть задействованы исключительно те, кто разрабатывали проект. Поэтому покупать проект стоит у самого автора, если есть желание внести в него какие-то изменения. Почему стоит поступить именно так? На это есть две причины:

  • наличие всей необходимой исходной документации есть только у разработчика. Она необходима для того, чтобы внося изменения, вы не наделали ошибок;
  • перерабатывая проект, вы не нарушите авторские права, если в этом участвует сам его создатель.

Если для строительства дом вы используете типовой проект, то важно исследовать:

  • регион строительства;
  • геологические особенности;
  • геодезические условия.

Они должны соответствовать фактическим данным, что позволит избежать будущих проблем с эксплуатацией здания. Среди наиболее пользующихся спросом в наше время можно выделить проекты домов до 50 м кв.

Во время разработки типового проекта учитываются те недостатки, которые были определены во время строительных работ. Ведь вы можете заранее посмотреть на реальный объект, который был построен по этому плану. Некоторые фирмы дают возможность посетить готовый либо строящийся объект и даже поговорить с его заказчиком. Это позволит не ошибиться в выборе типового проекта.

Если специалисты в ходе исследований нашли несоответствия инженерно-геологическим исследованиям, то это будет учтено в проекте. Важно чтобы он был привязан к настоящим условиям. Однако чтобы внести определенные изменения и привязать проект необходимо немного потратиться, из-за чего стоимость на него будет выше. Стоит это учесть при выборе подходящего для вас варианта.

Если речь не идет о несущих стенах, то можно вносить изменения, которые касаются планировки. К примеру, можно произвести корректировку строительных материалов, которые будут использованы. Невозможно производить изменения в отношении объема будущего дома. Если вы планируете приобрести проект непосредственно у самого автора, то сможете получить все необходимые для строительства документы.

Индивидуальные проекты – чем они лучше?

индивидуальный проект дома на заказ недорогоИндивидуальное проектирование отличается тем, что в нем учитываются все пожелания конкретного пользователя. Работу начинают с нуля. Это позволяет достичь уникального и оригинального проекта. Архитектор и заказчик сотрудничают вплотную. Они обсуждают вопросы, связанные с:

  • внешним видом здания;
  • объемами и планированием сооружения;
  • количеством людей, которые в нем будут постоянно проживать;
  • типом отопительной системы;
  • проведением инженерных коммуникаций;
  • расположением сооружения на территории;
  • подбором материала для строительных работ;
  • отделочными работами и их стоимостью.

Важно заранее определить, какие материалы будут наиболее подходящими для строительства. Если воспользоваться услугами специалистов, то можно провести значительную экономию в этом вопросе. Современные компании предоставляют гарантии на свои работы, главное обратиться к настоящим профессионалам.

Особенное внимание сейчас уделяется тому, чтобы возвести энергоэффективные дома. Индивидуальный проект это возможность реализации совсем необычных инженерных решений. В том числе благодаря такому подходу можно воплотить в жизнь специфическую планировку.

Работа заказчика состоит в том, чтобы высказывать собственные пожелания в отношении того, каким он хочет видеть будущий дом. А уже архитектор будет предоставлять вам методы решения вашего вопроса, при этом учитывая строительные нормы. При этом он будет следить за геодезическими, климатическими и топографическими условиями территории для строительных работ. Он заботится о том, какие особенности имеет рельеф, каковы свойства почвы, на какой глубине залегают грунтовые воды и насколько промерзает грунт. Все эти данные просто необходимы для дальнейшего строительства.

Когда разрабатывается индивидуальный проект, то специалисту необходимо знать о следующем:

  • сторонах света;
  • как располагаются здания и деревья, которые есть на территории;
  • желаемом виде из окна;
  • будущих постройках для хозяйства;
  • благоустройстве местности.

Информация, которая была получена в ходе исследований, оформляется в виде плана. Специалисты составляют смету для всех этапов строительных работ. Это позволяет проводить строительство поэтапно, если недостаточно средств для финансирования всего строительства. Так по мере того, как будут поступать деньги, будет проводиться строительная работа, каждый ее этап.

Если делать заказ индивидуального проекта не в сезон, то это позволит значительно сэкономить в этом вопросе. Так вы потратите на 10-15% средств меньше. То же можно сказать и о строительных работах. Многим известно, что строительные работы в зимнее время стоят дешевле.

Если вы занялись строительством дома своей мечты, то вопрос финансирования и сами строительные работы не являются самыми сложными задачами. Именно создание правильного проекта играет важную роль в начале всего строительства. И речь идет не только о том, какие у вас есть пожелания, а о том, какие особенности имеет планировка, оформление и другие детали технического характера. Среди преимуществ и особенностей индивидуального проектирования перед типовым можно выделить следующие:

  • при отсутствии определенных идей, специалист может подсказать, какие у вас есть варианты и решения строительных работ;
  • учитываются все ваши требования, что невозможно при типовом проектировании;
  • учитываются работы геологов и геодезистов, благодаря чему будут правильно расположены комнаты, рационально залит фундамент, а само здание будет надежным и безопасным;
  • возможность сэкономить на использовании недорогих, но подходящих для вашей местности материалов.
  • в процессе индивидуального проектирования домов можно значительно снизить стоимость строительства, используя материалы, характерные для конкретной местности.

Благодаря индивидуальному строительству ваш дом не будет похож на все остальные. Он будет необычным не только внутри, но и снаружи. Специалисты помогут вам создать новый необычный проект, с помощью которого вы сможете построить дом, который был бы не только красивым, но и практичным и функциональным. Это будет именно то, что нужно для вашей семьи. Такой дом будет эксклюзивным и сможет подчеркнуть ваши изысканные вкусы.

 

Получите расчет стоимости вашего дома

Нажимая на кнопку, я принимаю условия Политики конфиденциальности и Согласия на обработку персональных данных

Серия инструкций:

Все, что вам нужно знать для строительства дома

Нажимая на кнопку, я принимаю условия Политики конфиденциальности и Согласия на обработку персональных данных

Оставьте заявку

и мы перезвоним и подробно расскажем, что нужно для оформления полного пакета документов

Нажимая на кнопку, я принимаю условия Политики конфиденциальности и Согласия на обработку персональных данных

Оставьте заявку

чтобы узнать, как получить проект дома бесплатно

Нажимая на кнопку, я принимаю условия Политики конфиденциальности и Согласия на обработку персональных данных

Оставьте заявку

чтобы получить смету на дом

Нажимая на кнопку, я принимаю условия Политики конфиденциальности и Согласия на обработку персональных данных

Оставьте заявку

и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Нажимая на кнопку, я принимаю условия Политики конфиденциальности и Согласия на обработку персональных данных

Оставьте заявку

и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время

Нажимая на кнопку, я принимаю условия Политики конфиденциальности и Согласия на обработку персональных данных

Оставьте заявку

и руководитель компании свяжется с Вами в ближайшее время

Нажимая на кнопку, я принимаю условия Политики конфиденциальности и Согласия на обработку персональных данных

Оставьте заявку

и руководитель компании свяжется с Вами в ближайшее время

Нажимая на кнопку, я принимаю условия Политики конфиденциальности и Согласия на обработку персональных данных

Оставьте заявку

и руководитель компании свяжется с Вами в ближайшее время

Нажимая на кнопку, я принимаю условия Политики конфиденциальности и Согласия на обработку персональных данных

Оставьте заявку

и руководитель компании свяжется с Вами в ближайшее время

Нажимая на кнопку, я принимаю условия Политики конфиденциальности и Согласия на обработку персональных данных

Оставьте заявку

и мы сделаем подбор проектов для Вас совершенно бесплатно

Нажимая на кнопку, я принимаю условия Политики конфиденциальности и Согласия на обработку персональных данных

Заполните форму

и получите эскиз планировоки вашего дома после уточнения ТЗ

Нажимая на кнопку, я принимаю условия Политики конфиденциальности и Согласия на обработку персональных данных

Заполните форму

и получите расчет финальной стоимости Вашего проекта

Нажимая на кнопку, я принимаю условия Политики конфиденциальности и Согласия на обработку персональных данных

Заполните форму

и мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Нажимая на кнопку, я принимаю условия Политики конфиденциальности и Согласия на обработку персональных данных

Заполните форму

и мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Нажимая на кнопку, я принимаю условия Политики конфиденциальности и Согласия на обработку персональных данных

Заполните форму

и получите 5 планировок готовых проектов подходящих вам

Нажимая на кнопку, я принимаю условия Политики конфиденциальности и Согласия на обработку персональных данных